Name: 1288 Rue Lionel-Groulx
SKU: 19504448
Price: 624000 CAD
Availability: InStock

Mascouche

Multi-familiale (2 à 5 logements)

1288 Rue Lionel-Groulx

Mascouche

Quadruplex

À VENDRE

#19504448

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1963

Année

Quadruplex bien situé dans un secteur recherché de Mascouche! Immeuble offrant 4 logements avec locataires en place générant des revenus annuels de 39 120 $. Propriété bien entretenue avec stationnement pour les occupants, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Excellente opportunité pour investisseur souhaitant un actif stable avec potentiel d'optimisation dans un marché locatif en forte demande. À voir!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Quadruplex
Année de construction	1963
Dimensions	64 x 30 pieds 19.51 x 9.14 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	13 643 pc
Dimensions du terrain	204.00 x 102.00 mètres 669 x 335 pieds
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Quadruplex bien situé dans un secteur résidentiel recherché de Mascouche, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et principaux axes routiers.

L'immeuble comprend 4 logements avec locataires en place, générant des revenus annuels de 39 120 $. Revenus stables offrant une base intéressante pour investisseur désirant optimiser son rendement à moyen et long terme.

Propriété bien entretenue au fil des années. Stationnement disponible pour les occupants. Configuration fonctionnelle des logements favorisant une location facile dans un secteur en forte demande locative.

Excellente opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble locatif dans un marché actif et en croissance. Possibilité d'optimisation des revenus selon la stratégie de gestion de l'acheteur.

Les revenus et copies des baux seront fournis sur demande.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant aux usages permis, aux règlements municipaux et à la conformité de l'immeuble.

Une occasion stratégique d'ajouter un quadruplex stable à votre portefeuille immobilier.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions les biens des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale