Split-level
13895 Rue Latreille, Mirabel (Saint-Canut) J7N 1N5
$520,000 CAD
MLS: 17391012
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 12 Rooms
- Year built
- 1990
- Living area
- NA
- Lot area
- 6,000 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 28 x 33 feet
8.53 x 10.06 meters - Lot dimensions
- 60 x 100 feet
18.29 x 30.48 meters
Addendum
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13895, rue Latreille, Mirabel -- Secteur Saint-Canut
UN PLAIN-PIED À DÉCOUVRIR POUR VOTRE PROCHAIN PROJET
Situé dans un secteur familial de Saint-Canut, ce bungalow propose trois chambres à coucher, deux salles de bains et un sous-sol aménagé. Son terrain de 6 000 pi² et les améliorations apportées par les propriétaires actuels en font une propriété à découvrir.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Les espaces de vie à aire ouverte permettent de réunir famille et amis tout en profitant des différentes pièces au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine, la salle à manger ainsi que deux chambres à coucher.
Les propriétaires actuels ont refait les planchers du rez-de-chaussée et rénové la salle de bains de cet étage, apportant une touche renouvelée à ces espaces.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, une troisième chambre à coucher et une deuxième salle de bains. Les espaces de rangement permettent de garder les articles saisonniers et les effets de la famille bien organisés.
La salle familiale offre plusieurs possibilités selon vos besoins : soirées cinéma, coin de jeux ou espace de détente.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain de 6 000 pi² permet de profiter des beaux jours à la maison. Les propriétaires ont également refait l'aménagement extérieur de la cour, un atout à découvrir lors de votre visite.
AMÉLIORATIONS APPORTÉES PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS
* Planchers du rez-de-chaussée refaits.
* Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée.
* Aménagement extérieur de la cour refait.
Une propriété à visiter pour apprécier sa configuration et imaginer votre quotidien dans ce secteur familial de Mirabel. Communiquez avec nous pour planifier une visite!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Aggregate
Aluminum - Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges - Pool
- Above-ground
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Wall-mounted heat pump
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Snowmobile trail
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.8x12.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.3x10.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 18.6x9.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.11x10.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.10x10.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.8x4.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 18.5x11.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 13.5x10.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7x6.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 7.5x6.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 7.1x5.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 12.3x11.5 P | Other |
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $140,200
- Building
- $246,400
- Total
- $386,600
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,528
- School taxes 2026
- $292
- Total
- $1,820
Property photos
13895 Rue Latreille, Mirabel (Saint-Canut) J7N 1N5 · MLS 17391012
