Name: 1577 Rue Roy
SKU: 9562709
Price: 299900 CAD
Availability: InStock

1577 Rue Roy

Prévost

Maison à étages

À VENDRE

#9562709

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1941

Année

Située au 1577 rue Roy, Prévost, cette propriété se trouve tout près du lac Écho avec un accès notarié au lac, offrant un cadre de vie paisible et naturel tout en demeurant proche des services. Elle propose deux chambres, une salle de bain récemment rénovée, un garage pratique et bénéficie des services municipaux d'aqueduc. Le revêtement extérieur vient tout juste d'être remplacé, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéal pour un premier acheteur ou un jeune couple amoureux de la nature.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1941
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Garage	Autre Éclairé Détaché
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Topographie	En pente Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6.7x5.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	10.2x5.8 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	4.10x11.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	9.6x11.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.4x15.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.9x5.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.3x8.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	18.10x11.3 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé
Particularités	Accès à l'eau Lac Terrain boisé : feuillus Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Située au 1577 rue Roy, Prévost, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du lac Écho, un endroit recherché pour profiter de la nature et des activités extérieures.

**Caractéristiques de la propriété**

- Deux chambres de bonnes dimensions

- Une salle de bain rénovée récemment, au goût du jour

- Garage pratique, parfait pour le rangement ou un atelier

- Reliée aux services municipaux d'aqueduc

- Revêtement extérieur tout juste remplacé, offrant durabilité et tranquillité d'esprit

À qui s'adresse cette propriété?

- Un premier acheteur rêvant d'accéder à la propriété à un prix encore abordable

- Un jeune couple amoureux de la nature, souhaitant profiter d'un environnement paisible près du lac Écho

**Atouts de l'emplacement**

- Proximité du lac Écho et de ses attraits naturels ainsi qu'un accès notarié pour: baignade, activités nautiques et sentiers

- Secteur tranquille et recherché, parfait pour combiner confort et qualité de vie

- Accès rapide aux commodités et services de la ville

- Cette propriété combine des améliorations récentes, un environnement naturel et un emplacement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Inclusions pôles et rideaux

Exclusions lave-vaisselle, luminaire de planche à roulette au dessus du lavabo, rideau du salon.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale