Name: 226 Rue Houde
SKU: 25541737
Price: 739000 CAD
Availability: InStock

Saint-Eustache

Résidentiel

226 Rue Houde

Saint-Eustache

Maison de plain-pied

À VENDRE

#25541737

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1977

Année

Spacieuse propriété de 5 chambres (3 au RDC) et 2 SDB complètes. Clé en main avec rénovations majeures : toiture 2017, fenêtres 2016 et cuisine 2014. Emplacement stratégique à Saint-Eustache dans un quartier familial recherché. À moins de 3 min (2 km) de l'A-640 et 6 min de l'A-13 pour des déplacements rapides vers Laval/Montréal. La gare de train Exo se trouve à 7 min (5 km). Épiceries (IGA/Super C) et commerces à moins de 5 min. Écoles et parcs à distance de marche. Confort, espace et tranquillité d'esprit assurés. Demandez votre visite privée dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1977
Dimensions	17.05 x 8.50 mètres 56 x 28 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Rénovations	Cuisine (2014) Fenêtres (2016) Toit - revêtement (2017)

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	AutrePoêle à combustion lente Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Revêtements	Pierre Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	9 855 pi² (915.60 m²)
Dimensions du terrain	27.43 x 34.49 mètres 90 x 113 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.10x4.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19.8x16.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.4x11.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.10x11.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.10x4.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.8x11.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.5x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.9x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	26.6x14.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	15.7x20.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.10x14.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.6x10.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave/ chambre froide	9.7x5.0 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Porte de garage électrique
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Bienvenue au 226 rue Houde à Saint-Eustache, une propriété spacieuse et clé en main offrant un cadre de vie idéal dans un secteur familial et recherché.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour :

Une famille nombreuse ou en pleine croissance à la recherche d'espace, de confort et d'intimité pour chacun de ses membres.

Des professionnels ou parents actifs souhaitant un accès rapide et stratégique aux grands axes routiers pour simplifier les déplacements quotidiens.

Des acheteurs soucieux de leur tranquillité d'esprit, grâce aux nombreuses rénovations majeures déjà effectuées au fil des ans.

Caractéristiques de la propriété :

- 5 chambres à coucher au total, dont 3 judicieusement situées au rez-de-chaussée. Une configuration rare et parfaite pour les jeunes enfants.

- 2 salles de bains complètes, éliminant définitivement la cohue des matins pressés.

- Cuisine modernisée en 2014, fonctionnelle et conviviale, idéale pour concocter de bons repas en famille.

- Toute la fenestration changée en 2016, assurant une superbe luminosité naturelle et une efficacité énergétique accrue.

- Toiture refaite en 2017, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour de nombreuses années à venir.

Avantages de l'emplacement :

- Autoroute 640 : accessible en à peine 3 minutes en voiture (moins de 2 km), facilitant grandement vos départs vers les Laurentides ou la Rive-Nord.

- Autoroute 13 : située à environ 6 minutes en voiture, l'accès parfait et direct pour rejoindre Laval et Montréal.

- Gare de train de banlieue (Gare Deux-Montagnes / REM) : à seulement 6 à 8 minutes de route (environ 5 km), une option de transport en commun ultra-efficace pour éviter le trafic aux heures de pointe.

- Épiceries et commerces (Super C, IGA, Walmart) : regroupés à moins de 4 à 5 minutes en voiture, rendant les courses quotidiennes simples et rapides.

- Quartier familial et sécuritaire : entouré d'écoles, de parcs de quartier et de garderies à distance de marche ou à moins de 2 minutes de voiture, pour le plus grand bonheur des petits et des grands.

Cette maison allie à la perfection espace, confort moderne et un emplacement stratégique imbattable pour toute la famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Inclusions réfrégirateur dans la cuisine, le four, le lave-vaiselle, le micro-onde, le système de caméra de surveillance, le système d'alarme (fonctionnel, mais non-relié), luminaires et les stores.

Exclusions les rideaux et les pôles à rideau.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale