Overview

Bathrooms

Bathroom

Floors

3

Rooms

Room

Year built

2016

Living area

NA

Lot area

19,210 pc

Building type

Detached

Building dimensions

45 x 34 feet
13.72 x 10.36 meters

Lot dimensions

144 x 169 feet
43.89 x 51.51 meters

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Immeuble commercial d'exception situé du (au 3 ieme etage du 237 rue de Saint-Jovite, Mont-Tremblant de 2571 pi 2, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, à la croisée de la route 117. Visibilité maximale et accessibilité optimale dans un secteur à fort achalandage touristique et commercial.

L'immeuble a été entièrement rénové et agrandi en 2016, avec l'ajout de deux étages, offrant aujourd'hui une superficie totale de 7 873 pi² répartie sur 3 niveaux. Construction récente, impeccable et offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Le rez-de-chaussée (± 2616 pi²) est partiellement aménagé et comprend une réception, un bureau fermé, une salle de conférence et une salle d'eau. Une vaste section reste à aménager selon les besoins, avec entrée indépendante et fenestration abondante, idéale pour commerce de détail, restauration ou service.

Le 2e étage (±2 571 pi²) est entièrement à aménager, offrant une grande liberté pour bureaux ou espaces locatifs. Luminosité remarquable et vue dégagée.

Le 3e étage (±2 571 pi²) est déjà aménagé en bureaux professionnels incluant : salle de conférence, cuisinette, espace de travail collaboratif et 9 bureaux fermés.

L'immeuble est situé dans la zone CA-466, permettant une large gamme d'usages : commerces de détail, bureaux professionnels, restauration, hébergement, services et plus (à valider auprès de la municipalité).

25 espaces de stationnement sont disponibles, un atout majeur pour la clientèle et les employés.

L'immeuble est entièrement vacant, offrant une flexibilité totale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser la location des espaces.

Plans disponibles sur demande.

Opportunité rare d'acquérir un immeuble moderne au complet en totalité pour un montant de $ 2,325,000, polyvalent et hautement stratégique dans l'un des marchés les plus dynamiques des Laurentides.
Revenus bruts annuels potentiels avoisinant les 200 000 $, selon l'aménagement et la stratégie locative.

Building details

Heating system

Air circulation

Windows

PVC

Foundation

Poured concrete

Siding

Wood

Roofing

Asphalt shingles
Tin

Lot details

Driveway

Asphalt

Parking

Outdoor

Zoning

Commercial
Recreational and tourism
Residential

Features

Water supply

Municipality

Heating energy

Natural gas

Kind of commerce

Office

Proximity

Highway
Public transport

Sewage system

Municipal sewer

Type of business/Industry

Retail
Service

Inclusions

Description not available.

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with legal warranty