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1,050,000 $ CAD +TPS/TVQ
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2952 2954 Ch. Ste-Marie
Mascouche
Bâtisse commerciale/Bureau
À VENDRE
#18265511
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1900
Année

Immeuble commercial de 5 locaux idéalement situé sur une artère très passante de Mascouche. Excellente visibilité pour les commerces, avec stationnement privé à l'arrière pour la clientèle et les locataires. Zonage flexible permettant divers usages commerciaux (à valider auprès de la ville). Revenus locatifs potentiels de 96 120$/année, offrant une rentabilité attrayante pour investisseurs. Secteur en pleine croissance, immeuble bien entretenu avec un fort potentiel de valorisation. Une occasion à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction 1900
Superficie habitable 7264 m²
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
Superficie du terrain 20872 pi²
Dimensions du terrain 75 X 282 metres
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Opportunité d'investissement à ne pas manquer!
L'immeuble comprend 5 locaux commerciaux avec un excellent potentiel de revenus, totalisant jusqu'à 96 120$/année selon l'occupation. Emplacement stratégique sur le chemin Sainte-Marie à Mascouche, artère achalandée assurant une visibilité accrue pour les locataires.
Stationnement à l'arrière pour la clientèle et les usagers.
Zonage permissif offrant diverses possibilités commerciales (à valider auprès de la municipalité).
Immeuble bien entretenu et secteur en plein essor.
Inclusions Description non-disponible.

Exclusions tout les biens des locataire

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 256,700
Évaluation terrain 2025 $ 350,600
Grand total $ 607,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 15,935
Taxes scolaires 2025 $ 308
Total $ 16,243
Courtier inscripteur
Jean-Chrystophe Diotte
Jean-Chrystophe Diotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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