Overview

Bathrooms

Bathroom

Rooms

Room

Living area

NA

Lot area

79,281 pc

Building dimensions

N/A

Lot dimensions

0 x 0 feet
0.00 x 0.00 meters

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Les lots situés aux 450 et 460 rue Sicard à Mascouche doivent être vendus conjointement (No Centris 10173959 et 12103573).

Le terrain totalise une superficie d'environ 1,19 hectare et offre un fort potentiel de développement résidentiel multilogement. Selon la réglementation municipale actuelle et la grille de zonage, il est possible d'y construire un ou plusieurs bâtiments pouvant atteindre jusqu'à 8 étages, avec une densité maximale d'environ 200 logements par hectare, permettant un projet total d'environ 238 unités.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Mascouche ainsi que des accès rapides aux autoroutes 25 et 640, ce qui en fait un secteur recherché pour le développement résidentiel.

Considérant le développement du secteur et les projets avoisinants, des constructions de 10 à 12 étages sont observées et pourraient être envisageables. Toute démarche visant une modification réglementaire, une dérogation ou une optimisation du projet devra être effectuée et validée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage projeté, aux normes municipales, aux infrastructures disponibles ainsi qu'à la faisabilité du projet.

Lot details

Zoning

Commercial
Residential

Features

Water supply

Municipality

Proximity

Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail
Public transport

Sewage system

Municipal sewer

Inclusions

Description not available.

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)