Description

À louer au 605, boul. Iberville à Repentigny : espace de 10 800 pi² divisible en locaux de 2 700, 5 400 ou 8 100 pi², selon vos besoins. L'ensemble comprend 6 portes de chargement, dont 2 au sol et 4 avec quai. Hauteur de plafond de 12 pi 11 po. Loyer de base de 13,07 $/pi²/an, plus loyer additionnel estimé à 3,93 $/pi²/an pour la première année, ajustable annuellement. Taxes en sus et électricité aux frais du locataire. Disponibilité à convenir. Dépôt de 3 mois de loyer à la signature du bail. Locataire et usage soumis à l'approbation du propriétaire.

Sommaire

Salles de bain

Salle de bain

Pièces

Pièce

Année de construction

1969

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

226 247 pc

Type de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres

Addenda

605, boulevard Iberville, Repentigny

Un espace qui s'adapte à vos besoins

Cette superficie de 10 800 pi² regroupe quatre locaux de 2 700 pi² chacun, soit les locaux , 5, 7,9, 11. Ils peuvent être loués individuellement ou regroupés pour offrir une superficie de 5 400, 8 100 ou 10 800 pi², selon les besoins de votre entreprise.

CARACTÉRISTIQUES

* Superficie totale offerte : 10 800 pi².
* Possibilité de location par multiples de 2 700 pi².
* Hauteur de plafond : 12 pi 11 po.
* Pour l'ensemble des quatre locaux : six portes de chargement, dont deux au sol et quatre avec quai.
* La répartition des portes et des accès selon la superficie retenue devra être confirmée.
* Les modalités de stationnement et d'utilisation des aires communes sont à discuter.

LOYER ET CONDITIONS

* Loyer de base : 13,07 $/pi² par année.
* Loyer additionnel estimé pour la première année : 3,93 $/pi² par année, avec ajustement à la fin de chaque année.
* Total initial estimé : 17 $/pi² par année, avant les taxes applicables et l'électricité.

Pour la totalité des 10 800 pi², le loyer de base et le loyer additionnel estimé représentent 183 600 $ par année, soit 15 300 $ par mois, avant les taxes applicables et l'électricité.

* Électricité aux frais du locataire.
* Les frais non prévus au loyer de base ou au loyer additionnel sont payables par le locataire, selon les modalités à préciser au bail.
* Dépôt équivalant à trois mois de loyer exigé à la signature du bail.
* Date de disponibilité à convenir selon les locaux retenus.

USAGE ET APPROBATION

La vocation indiquée au mandat est commerciale et industrielle. L'usage projeté devra être vérifié auprès de la municipalité afin de confirmer sa conformité à la réglementation applicable.

Tout locataire et tout usage proposés sont soumis à l'approbation du propriétaire, notamment en fonction de la solvabilité du candidat, de la nature de ses activités, de leur compatibilité avec les autres occupants et des exigences de l'assureur.

AUTRE LOCAL OFFERT DANS L'IMMEUBLE

Un local distinct de 2 400 pi² est également offert en location. Il comprend une porte de garage et une hauteur de plafond de 12 pi 11 po. Cette superficie n'est pas comprise dans les 10 800 pi² de la présente inscription.

Communiquez avec nous pour discuter de la superficie recherchée, préciser les conditions de location ou planifier une visite.

Détails du bâtiment

Fondation

Béton coulé

Détails du terrain

Zonage

Commercial
Industriel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Entreposage
Fabrication
Grossiste
Service

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.