Name: 712 Boul. des Seigneurs-Dumont
SKU: 16142613
Price: 389900 CAD
Availability: InStock

712 Boul. des Seigneurs-Dumont

Saint-Jérôme

Appartement

À VENDRE

#16142613

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1992

Année

Opportunité rare! Le 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont est une unité de coin à Lafontaine avec un énorme potentiel. Idéale pour familles ou intergénérationnel, elle offre 3 chambres lumineuses et une cour privée. Son attrait majeur : elle est entièrement adaptée pour personne à mobilité réduite (plateforme élévatrice et monte-escalier électrique), un avantage unique. Elle inclut un garage attaché et 2 stationnements extérieurs. La peinture fraîche 2025 au RDC est un plus. Située dans un quartier familial recherché, près des écoles, cégep et parcs, elle allie fonctionnalité, accessibilité et localisation stratégique. Contactez-nous rapidement!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1992
Dimensions	11.97 x 9.32 mètres 39 x 31 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous Douche indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée Lève-personne Monte-escalier Plateforme élévatrice
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Attaché
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	5 578 pi² (518.20 m²)
Dimensions du terrain	17.00 x 30.48 mètres 56 x 100 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.4x7.7 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.9x19.10 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.2x7.9 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.5x12.8 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.3x9.3 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.4x11.2 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	20.0x8.7 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave/ chambre froide	4.3x2.10 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.7x13.1 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.3x13.10 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	5.2x7.1 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Climatiseur mural Cour privée Porte de garage électrique
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Services disponibles	Cour Espace de rangement extérieur
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Bienvenue au **712Z Boul. des Seigneurs-Dumont** à Saint-Jérôme, une condo de plain-pied en rangée sur coin située dans le secteur de Lafontaine. Cette propriété est une occasion en or pour les acheteurs à la recherche d'espace, d'accessibilité et d'un **immense potentiel de valorisation** dans un emplacement stratégique.

**Cette propriété est parfaitement adaptée pour :**

- **Les familles établies ou en croissance** désirant s'installer dans un **quartier familial recherché**, grâce à ses 3 chambres à coucher et ses grands espaces de vie lumineux.

- **Les acheteurs intergénérationnels** ou toute personne nécessitant des installations pour **personne à mobilité réduite** -- un atout de taille et une rareté sur le marché.

- **Les investisseurs aguerris ou premiers acheteurs** qui voient le potentiel d'une **unité de coin** avec de grands espaces. La **peinture fraîche de 2025 au rez-de-chaussée** vous offre une base neutre et impeccable pour personnaliser le reste à votre goût!

**Caractéristiques uniques de la propriété (POTENTIEL + ACCESSIBILITÉ) :**

- **Unité de coin** : Profitez d'une luminosité accrue et d'une plus grande tranquillité.

- **Cour intime à usage personnel** : L'endroit idéal pour créer votre oasis extérieure privée, parfaite pour les soirées d'été.

- **Stationnement abondant** : Bénéficiez d'un **garage attaché** pratique, en plus de **deux (2) espaces de stationnement extérieurs**.

- **Accessibilité pensée** : La propriété est équipée d'une **plateforme élévatrice** et d'un **monte-escalier électrique**, garantissant un confort et une adaptabilité exceptionnels pour tous.

- **Espaces de vie lumineux** et fonctionnels, incluant 3 chambres à coucher.

**Avantages de la localisation :**

- Située dans un **quartier familial et recherché**, offrant un cadre de vie sécuritaire et agréable.

- **Proximité immédiate** des écoles, du cégep, et de multiples parcs : tout est facilement accessible à pied ou en quelques minutes de voiture.

- Accès aisé aux services essentiels, commerces et grands axes routiers.

Cette propriété est plus qu'une simple maison; c'est une base solide offrant espace, accessibilité et un potentiel de rêve pour créer votre environnement parfait.

**Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique!**

Inclusions stores, rideaux, pôles, le foyer électrique, la plateforme élévatrice, le monte escalier électrique, poêle (rond avant droit défectueux), le meuble dans le hall d'entré, les luminaires

Exclusions Le luminaire de la salle à mangé en vitre, le lave-vaisselle

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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