Un plain-pied à potentiel à Saint-Alphonse-Rodriguez : votre projet commence ici
Un terrain généreux, un projet à bâtir
Il y a des propriétés qui se livrent clé en main, et il y en a d'autres qui vous invitent à les réinventer. Le 151, rue des Sources, à Saint-Alphonse-Rodriguez, appartient à cette deuxième catégorie. Sur un terrain de plus de 15 400 pieds carrés, entouré de nature et niché dans un secteur paisible, cette maison de plain-pied attend quelqu'un qui voit le potentiel là où d'autres voient du travail. C'est une invitation à créer quelque chose qui vous ressemble vraiment.
Pour qui est cette propriété ?
Vous rêvez d'un premier achat qui vous laisse la liberté de personnaliser chaque recoin à votre goût ? Ou peut-être êtes-vous un investisseur ou un bricoleur aguerri à la recherche d'un projet concret dans un village à taille humaine ? Cette maison s'adresse à ceux qui ne craignent pas de retrousser leurs manches et qui reconnaissent la valeur d'un emplacement exceptionnel, d'un grand terrain et d'un garage détaché. Le résultat de votre vision pourrait être remarquable.
Les atouts qui font la différence
Un terrain de plus de 15 400 pi² : rare et précieux
Dans un marché où l'espace extérieur est de plus en plus convoité, ce lot de 15 446 pieds carrés représente une véritable occasion. Aménagement paysager, potager, espace de détente ou agrandissement futur : les possibilités sont nombreuses et le terrain est prêt à accueillir votre vision.
Un garage détaché : rangement, atelier ou plus
Le garage détaché est l'un des atouts les plus polyvalents de cette propriété. Que vous souhaitiez y ranger vos équipements de plein air, y aménager un atelier de bricolage ou simplement profiter d'un espace supplémentaire, il répond à bien des besoins.
Un solarium pour profiter de la nature
La maison comprend un solarium qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour savourer les saisons dans le confort de votre foyer. Avec un sous-sol non fini, il y a également matière à créer de nouvelles pièces selon vos besoins futurs.
Un village où tout est à portée
Saint-Alphonse-Rodriguez n'est pas qu'un décor de carte postale : c'est un milieu de vie complet où les services essentiels et les espaces verts se trouvent à quelques pas de votre porte.
- À moins de 200 m : le Restaurant La Grillardise pour le souper du vendredi, l'Onze Onze Café du village pour commencer la journée du bon pied, et la Plage Municipale pour les belles journées d'été.
- À distance de marche : le Parc des Arts (318 m), le Parc-École (314 m), la Bibliothèque du Docteur-Jacques-Olivier (338 m) et la Primary School St-Alphonse Rodriguez (289 m).
- À moins de 600 m : le Parc Entramis (516 m) et le Parc du Lac-Pierre (580 m) pour les amateurs de nature et de plein air.
- À environ 750 m : le Metro pour vos emplettes quotidiennes, et le restaurant Coq d'Or pour varier les plaisirs.
Un cadre de vie paisible, ancré dans la nature, mais avec la commodité d'un village vivant juste à votre porte.
Les chiffres de la propriété
Voici ce que vous obtenez au 151, rue des Sources :
- Prix demandé : 236 500 $
- Type : Maison de plain-pied isolée
- Chambres : 1 chambre
- Salle de bain : 1
- Pièces totales : 6, incluant un solarium
- Superficie du terrain : 15 446 pi²
- Garage : détaché
- Sous-sol : non fini (à aménager selon vos besoins)
Note importante : Cette vente est effectuée sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Un dépôt de 5 % est requis dans les 24 heures suivant l'acceptation de l'offre. Nous vous invitons à consulter votre courtier immobilier et votre notaire pour bien comprendre toutes les conditions associées à cette transaction.
Vous avez des questions ou souhaitez visiter le 151, rue des Sources à Saint-Alphonse-Rodriguez ? Communiquez dès maintenant avec Alexandre Jean, courtier immobilier résidentiel de l'Équipe Jean & Diotte. Il sera heureux de vous accompagner dans votre démarche.
Téléphone : 450 474-4005
Site web : www.equipejeandiotte.com
Frequently Asked Questions
La vente est-elle faite avec garantie légale ?
Non. Cette propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Il est fortement recommandé de faire effectuer une inspection préachat par un inspecteur en bâtiment certifié avant de finaliser votre offre.
Quel dépôt est requis lors de l'acceptation de l'offre ?
Un dépôt de 5 % du prix de vente doit être remis dans les 24 heures suivant l'acceptation de l'offre, à l'ordre de l'étude Paquette et Associés, huissiers de justice, en fidéicommis.
Le sous-sol est-il aménagé ?
Non, le sous-sol est non fini. Il représente un espace supplémentaire à développer selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou un espace de rangement.
Le garage est-il attenant à la maison ?
Le garage est détaché de la maison principale. Il peut servir d'atelier, de rangement ou être aménagé selon vos projets.
Qui choisit le notaire pour la transaction ?
Selon les conditions de vente, le notaire instrumentant sera choisi par le vendeur. Nous vous recommandons de consulter votre courtier immobilier pour bien comprendre vos droits et obligations dans ce cadre.
